Átfogó jogi segítségnyújtás Budapesten! Tekintse meg az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda szolgáltatásait és munkatársait.

Ügyvédi iroda Budapesten: szakértő jogi szolgáltatások

Az ügyvédi iroda Budapest XI. kerületében található, és 2012-es alapítása óta arra törekszik, hogy a lehető legteljesebb jogi segítséget nyújtsa ügyfeleinek. Az ügyvédi iroda profilja széles körű, így magánszemélyek és vállalkozások egyaránt megtalálhatják a számukra szükséges jogi szakértelmet.

Szakterületek

Az ügyvédi iroda több jogterületen is kiemelkedő szolgáltatásokat nyújt. Legfőbb szakterületeinek kezdetben a végrehajtási jog, azaz a követelések érvényesítése volt mondható. Az idők során azonban, a növekvő létszám és tapasztalat révén, az iroda jelentős bővülésen ment keresztül. Mára már a társasági jog, ingatlanjog, öröklési jog, polgári peres eljárások, munkajog, és gazdasági büntetőjog is a tevékenységi körük részét képezi.

Miért válassza ezt az ügyvédi irodát?

Az ügyvédi iroda jelentős munkavállalói létszámmal és stabil anyagi háttérrel rendelkezik, ami kiszámíthatóságot biztosít az ügyfelek számára. Az együttműködő szakértő ügyvédek nagy létszáma, valamint magas színvonalú és széleskörű tudása ellenére mindenki számára megfizethető szolgáltatásokat nyújtanak.

Jogi tanácsadás

A jogi tanácsadás mindennemű jogi probléma megoldásának alapköve. Az ügyvédi iroda hangsúlyt fektet arra, hogy minden ügy jogi tanácsadással kezdődjön, hiszen csak ennek során lehet pontosan felvázolni a lehetőségeket és a várható történéseket az ügyfelek számára. Az ügyvédek rendelkezésre állnak akkor is, ha csak jogi tanácsot igényelnek, de nem szeretnének hosszabb megbízást kötni ügyeik vitelére.

Sikeres projektek és ügyfélkör

Az ügyvédi iroda számos sikeres projektben vállalt már aktív szerepet. 2022-ben részt vett egy hitelintézet értékesítéséhez szükséges okiratok elkészítésében és az MNB engedélyeztetési eljárás lefolytatásában. Az iroda ügyfelei között több száz magánszemély, kis- és közepes gazdasági társaság, valamint multinacionális és banki ügyfél is megtalálható.

Ügyintézés és szakterületek

Az ingatlanjog területén az ügyvédi iroda tipikusan visszterhes ingatlan adásvétellel, ajándékozási és csere szerződésekkel, birtokvédelmi és kiürítési eljárásokkal foglalkozik. Az iroda emellett több társasház alapításában is részt vett. Polgári peres eljárásokban is jelentős tapasztalattal rendelkeznek. Az ügyvédi iroda ügyvédei számos bírósági polgári peres eljárásban láttak el jogi képviseletet, többek között követelés érvényesítési, vállalkozási szerződések és szavatossági ügyekben.

Kártérítési ügyek és szerződések

A kártérítési ügyek különleges megközelítést igényelnek, és az ügyvédi iroda kártérítési szakjogász kollégái kiemelkedő szakértelemmel rendelkeznek e téren. Szerződések készítésében és véleményezésében is segítséget nyújtanak, legyen az bármilyen tartalmú megállapodás.

Friss hírek és további információk

Az ügyvédi iroda weboldalán friss híreket és hasznos információkat olvashatnak az érdeklődők. A jogi kérdések iránt érdeklődő ügyfelek naprakész cikkeket találnak többek között végrehajtás, adásvétel, munkaügy, peres eljárások és ingatlanjog témakörében.

Közös tulajdon megszüntetése

A közös tulajdon megszüntetése gyakran felmerülő kérdés mind a magánszemélyek, mind a vállalatok körében. Az ilyen típusú tulajdonjog azt jelenti, hogy egy adott ingó vagy ingatlan egyszerre több tulajdonoshoz tartozik. Ez a tulajdonosi viszony sok esetben bonyolítja a mindennapokat és komoly fejtörést okozhat a tulajdonosoknak. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk, hogyan lehet ezt a tulajdonformát megszüntetni, és milyen módszerek állnak rendelkezésre ennek érdekében.

Mi az a közös tulajdon?

A közös tulajdon lényege, hogy egy dolog birtoklása több személy között oszlik meg, vagyis több tulajdonostárs rendelkezik felette. A tulajdonjog megoszlása az ún. tulajdoni hányadok alapján történik, amelyeket a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) részletesen szabályoz. Ide tartozhat például a házastársi közös tulajdon, az öröklés folytán kialakult osztatlan közös tulajdon vagy bármely forgalomképes dolog, ahol több tulajdonos rendelkezik részleges tulajdont.

Hogyan működik a közös tulajdon használata?

A közös tulajdon sajátossága, hogy a tulajdonosok közösen használhatják és birtokolhatják az adott dolgot. Fontos szabály, hogy a közös tulajdont úgy kell használniuk, hogy az ne sértse a többi tulajdonostárs jogait és érdekeit. Ez azt jelenti, hogy minden bevétel és kiadás, amelyek a tulajdonhoz kapcsolódnak, a tulajdoni hányadok arányában oszlanak meg.

Módok a közös tulajdon megszüntetésére

A közös tulajdon megszüntetése érdekében több jogi megoldás is rendelkezésre áll. Az egyik legfontosabb szabály az, hogy a közös tulajdon megszüntetését bármelyik tulajdonostárs kérheti, és erre való joga nem vonható meg.

Természetbeni megosztás:

Az egyik lehetőség a természetbeni megosztás, amikor a közös tulajdonú dolgot fizikailag osztják meg a tulajdonostársak között. Ez a megoldás akkor működik jól, ha a dolog megosztása anélkül is megoldható, hogy annak értéke jelentősen csökkenne.

Harmadik személy részére történő értékesítés:

Amennyiben a természetbeni megosztás nem lehetséges, a dolgot harmadik fél részére lehet értékesíteni. Ebben az esetben a bevételt a tulajdonostársak között a tulajdoni hányaduk arányában kell elosztani. Az értékesítés során a tulajdonostársakat elővásárlási jog is megilleti.

Árverés:

A legvégső megoldásként, ha a tulajdonostársak nem tudnak megállapodni vagy nem találnak vevőt, a bíróság elrendelheti az árverést. Az árverés során befolyt összeget a tulajdoni hányadok alapján osztják szét a felek között.

Társasházzá alakítás:

Közös tulajdonú ingatlan esetén van lehetőség a társasházzá alakításra is, amikor az ingatlan külön tulajdonú részekre és közös tulajdonú részekre oszlik. Ez az opció különösen hasznos lehet többlakásos házak esetében.

A közös tulajdon megszüntetése a gyakorlatban

A közös tulajdon megszüntetésének módját a tulajdonostársak közös megegyezéssel dönthetik el. Amennyiben a tulajdonostársak nem tudnak megállapodni, a bírósági eljárás keretében lehet kérvényezni a megszüntetést. Fontos kiemelni, hogy a Ptk. a közös tulajdon megszüntetését csak akkor engedi, ha az nem okoz egyik tulajdonostársnak sem aránytalan hátrányt.